為了推進(jìn)深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化，充分展示我市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和宜居城市建設(shè)方面所取得的成果，促進(jìn)國內(nèi)外最新的住宅先進(jìn)技術(shù)交流，搭建宣傳的平臺，引導(dǎo)企業(yè)自主開發(fā)，鼓勵企業(yè)走出深圳，邁向全國乃至全世界。深圳市人居環(huán)境委員會組織參展了2011年9月27日至29日在北京展覽館舉辦的“第十屆中國（北京）國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會”，并于2011年10月1日至5日在深圳市會展中心主辦了“第八屆中國（深圳）國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會”。

一、北京住博會

（一）基本情況

“第十屆中國（北京）國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會”（簡稱北京住博會）由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部支持，部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑文化中心、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會主辦，在北京展覽館舉行。

本屆北京住博會以“踐行十二五規(guī)劃，建低碳明日之家”為主題，啟動了“保障性住房建設(shè)材料、部品采購信息平臺”，推出了“2011·中國首屆保障性住房設(shè)計競賽”優(yōu)秀設(shè)計方案圖片展。北京住博會圍繞省地節(jié)能環(huán)保型住宅的建設(shè)，展示住宅建設(shè)和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的成果，交流國內(nèi)外最新的住宅技術(shù)，積極推廣“四節(jié)一環(huán)保”的相關(guān)產(chǎn)品，以帶動住宅品質(zhì)和性能的提升，推進(jìn)住房建設(shè)和消費模式的轉(zhuǎn)型，突出國際性、科技性和專業(yè)性。具體展覽內(nèi)容包括：明日之家主題示范展、城市和房地產(chǎn)項目展、國際住宅技術(shù)與部品展、住宅產(chǎn)業(yè)十大重點推廣技術(shù)展等。

原建設(shè)部副部長劉志峰，住建部總規(guī)劃師唐凱、深圳市常務(wù)副市長呂銳鋒以及各相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，美、俄羅斯、瑞典等國的駐華使館官員出席開幕式，開幕式上住建部總規(guī)劃師唐凱和深圳市常務(wù)副市長呂銳鋒作了致辭。呂銳鋒副市長在致辭中提到：近年來，深圳重點圍繞“政策、標(biāo)準(zhǔn)、示范”三個方面，積極探索，先行先試，扎實開展保障性住房建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化單項技術(shù)試點，取得了明顯的階段性成效。2009年以來，深圳市先后成為國家可再生能源建筑應(yīng)用示范城市和國家低碳生態(tài)示范市。未來，我市將進(jìn)一步加大住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)力度，爭取到2015年，基本形成住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化配套的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)體系和完整的產(chǎn)業(yè)鏈，努力打造全國住宅產(chǎn)業(yè)化示范城市。

在北京住博會期間，市人居環(huán)境委員會張建安副主任參加了“中國房地產(chǎn)與住宅產(chǎn)業(yè)交流會”并做主題發(fā)言，介紹了深圳住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點的實踐和探索。深圳作為全國首個住宅產(chǎn)業(yè)化的試點城市，近年來深圳在住建部和市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，從建立協(xié)調(diào)推進(jìn)的工作機制、積極探索制定政策法規(guī)、研究制訂標(biāo)準(zhǔn)體系和標(biāo)準(zhǔn)圖庫和政府項目開展示范引導(dǎo)等方面抓起，大力推動住宅產(chǎn)業(yè)化快速發(fā)展。

（二）深圳展廳情況

本次深圳展廳位于北京展覽館11號館，面積180m²，本次展覽重在展示深圳市在住宅產(chǎn)業(yè)化工作、宜居城市創(chuàng)建、保障性住房規(guī)劃建設(shè)、以及國家康居示范工程等方面所取得的成果，主要分為政府公關(guān)展示和企業(yè)展示兩大塊內(nèi)容。

深圳展廳略景

深圳展廳側(cè)面

其中政府住宅產(chǎn)業(yè)化工作成果展示主要包括：

1、深圳市推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作概況；

2、深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地和示范項目；

3、省地節(jié)能環(huán)保型住宅國家康居示范工程；

4、我市保障性住房建設(shè)；

5、2010年中國人居環(huán)境范例獎和廣東省宜居環(huán)境范例獎獲獎項目；

6、深圳市鞏固和深化“中國人居環(huán)境獎”創(chuàng)建成果側(cè)記。

企業(yè)項目展示主要是通過各個企業(yè)的技術(shù)分類和科技優(yōu)勢，精挑細(xì)選了26家優(yōu)秀企業(yè)參加了此次展會，大體包含建筑垃圾資源化、太陽能與建筑一體化、污水資源化、屋頂綠化、鋼結(jié)構(gòu)住宅等一系列住宅產(chǎn)業(yè)化高新技術(shù)和產(chǎn)品。

市領(lǐng)導(dǎo)參觀了深圳展位，并與企業(yè)人員交流。

（三）深圳企業(yè)在住博會情況

本次北京住博會吸引了深圳的企業(yè)參展，他們的展位也別具特色，充分展示了深圳住宅產(chǎn)業(yè)化的前沿技術(shù)。

萬科展位

嘉達(dá)高科展位

中集展位

市領(lǐng)導(dǎo)參觀各企業(yè)展位與工作人員交流

在住博會期間，公布了“2011年·中國首屆保障性住房設(shè)計競賽結(jié)果，其中深圳市華陽國際工程設(shè)計有限公司的深圳·龍華擴展區(qū)0008地塊保障性住房項目獲得了一等獎；中國華西工程設(shè)計建設(shè)有限公司的深圳市深康村保障性住房、深圳市協(xié)鵬建筑與工程設(shè)計有限公司的政府保障性住房標(biāo)準(zhǔn)化及工業(yè)化建造方式設(shè)計研究、深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司的深圳市地鐵橫崗車輛段上蓋保障性住房建筑方案獲得了二等獎。

（四）總結(jié)

通過北京住博會，全面客觀地展示了近年來我市為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作所作出的積極努力和在人居建設(shè)方面所取得的累累碩果，而且市人居環(huán)境在本次北京住博會獲得了組委會頒發(fā)的“優(yōu)秀組織獎”。

二、深圳住博會

2011年10月1日至5日，第八屆中國（深圳）住宅產(chǎn)業(yè)博覽會（簡稱深圳住博會）在深圳市會展中心成功舉辦。本屆住博會由深圳市人居環(huán)境委員會主辦，深圳市住宅產(chǎn)業(yè)協(xié)會承辦，是歷年以來規(guī)模最大的一次。本屆住博會內(nèi)容豐富，主題鮮明，企業(yè)參與積極。

本屆深圳住博會以“推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，建設(shè)生態(tài)宜居城市”為主題。展廳位于深圳會展中心一號館，面積306m²，本次展覽重在展示深圳市在住宅產(chǎn)業(yè)化工作、宜居城市創(chuàng)建、保障性住房規(guī)劃建設(shè)、以及國家康居示范工程等方面所取得的成果，主要分為政府公關(guān)展示和企業(yè)展示兩大塊內(nèi)容，其中參展企業(yè)40余家。

住博會展位全景（正面）

企業(yè)項目展示主要是通過各個企業(yè)的技術(shù)分類和科技優(yōu)勢，精挑細(xì)選了44家優(yōu)秀企業(yè)參加了此次展會，大體包含太陽能利用、污水處理、節(jié)能建材、環(huán)境綠化等幾個方面。

企業(yè)展柜

展會期間，參展企業(yè)積極參與，全程在現(xiàn)場接待前來參觀的人員，詳細(xì)講述各自企業(yè)的技術(shù)特色，并派發(fā)宣傳資料和紀(jì)念品。

展位企業(yè)工作人員介紹

三、思考與建議

擴大深圳住博會的影響力

2004年以來深圳住博會就與房地產(chǎn)秋交會同期同地舉辦，展覽范圍開始涵蓋房地產(chǎn)業(yè)鏈上下游的住宅部品，倡導(dǎo)“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”、“循環(huán)經(jīng)濟(jì)”、“四節(jié)一環(huán)保”等前沿理念。由于房地產(chǎn)秋交會的特殊性，為了吸引更多市民前往參觀購房，舉辦時間一般安排在國慶期間，使得深圳住博會無法很好的得到部市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注，各地技術(shù)交流的機會也較少，未能發(fā)揮其應(yīng)有的推廣宣傳作用。建議深圳的住博會可以和高交會或雙年展合作舉辦，并在住博會期間組織高峰論壇、專家研討會、市民模擬體驗等活動，加大深圳住博會推廣力度，擴大其影響力。